农村集体地承包人被征地如何补偿。若强征强拆该如何维权 我家承包农村集体地2亩半有快20年了.土地性质属于市郊菜地.是我家主要经济来源。现在要征收土地盖加油加气站.村委会不出具任何公章文件让我签字,征地赔偿单上只有地上附着物和青苗费,来来回回找我谈了10几次了,到现在为止没出具任何公章文件或定价文件.都是口头告诉我。我不同意没签字。暗示威胁我再不签字要强拆,我一个农民阻挡不了他们。对土地补偿费和征地安置费这一快争议很大.土地补偿费和安置费村集体和承包人是怎么定义分法,我手上有每年交村委会承包地钱的收据、还有他们给我的地上附着物和青苗费赔偿单。若村委会真强拆强征,我该如何维权保留证据。
2017-05-19 16:05 jieyeo(江苏-徐州) 已有 1 位律师回答
1 李三勇律师 电话:13311076167 2017-05-26 15:36
您好!
征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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