死亡后产证上去名字算是交易吗
死亡后产证上去名字算是交易吗 我老公08年去世,房产证上写着他和公公的名字,现在想把房子卖了,怕买家不能接受有过死亡人,我们想先把老公名字去掉,再办理交易过户,这两次办理费用怎么收取?
2012-07-21 09:21 jx1955……（上海） 已有 10 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-07-22 13:26
需要办理继承公证和更名手续，具体可向交易中心咨询。
2 110网律师 2012-07-21 09:23
可以按照继承处理，费用具体咨询房产交易中心，不是很多
3 110网律师 2012-07-21 09:57
您好，肯定是需要先继承析产，再发生交易的，再次发生交易税费较高，须支付百分之20的个人所得税。
4 张付杰律师 2012-07-21 10:07
需要办理继承公证和更名手续，具体可向交易中心咨询。
5 李军律师 2012-07-21 11:13
这里面涉及继承，需要先就继承事宜达成一致或办妥，具体手续费用，建议向房地产交易中心核实。
6 110网律师 2012-07-21 12:34
先继承析产，再发生交易的。税费咨询房产中心。
7 110网律师 2012-07-21 18:48
第一步：做遗产继承公证，把产证上名字换成继承人，收费：公证费，个人所得税
第二步：做房屋买卖交易，上下家正常交税
第二步：做房屋买卖交易，上下家正常交税
8 110网律师 2012-07-21 23:28
1、去名需要公证或诉讼，公证的费用略高一点。
2、继承后再交易的，按交易规定缴纳税费。
2、继承后再交易的，按交易规定缴纳税费。
9 张向锋律师 2012-07-22 10:38
第一次属于继承，可能公证或诉讼方式办理。继承人协商一致，公证继承按继承部分价值1%收取费用。继承不能协调一致，只能通过诉讼继承。
第二次属于交易，继承部分按20%收取个人所得税。
第二次属于交易，继承部分按20%收取个人所得税。
10 110网律师 2012-07-23 11:29
先继承析产，再发生交易的。税费咨询房产中心。