房东要卖房，只住一个月，未到期，怎么办
房东要卖房，只住一个月，未到期，怎么办 你好，律师，我们今年3月15日才住进来，和房东签了一年的合同，押了两个月房租押金，只住了一个月，现在房东决定卖房了，而且也收了买主一万块定金，我们才搬进来，不想搬家，损失好大的。能继续住吗？若要住不搬走，是和新的房东重新签合同吗？要是不重新签，到时一年期到了，退的押金找新房东退还是老房东退啊？这中间我们要做些什么，注意些什么呢？急，谢谢！
2010-04-15 21:26 hlj165（广东－深圳） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2010-04-15 21:46
买卖不破租赁 租赁继续有效
2 110网律师 2010-04-15 21:49
首先，你在同等条件下，有优先购买此房产的权利
其次，根据法律规定，买卖房产并不能影响租赁关系，你方可以继续居住至合同期满
如若解除合同，可以要求原房东返还押金并要求其承担相应违约责任
为能避免经济损失，建议与新房东按原合同约定签订新的租赁合同
其次，根据法律规定，买卖房产并不能影响租赁关系，你方可以继续居住至合同期满
如若解除合同，可以要求原房东返还押金并要求其承担相应违约责任
为能避免经济损失，建议与新房东按原合同约定签订新的租赁合同
3 110网律师 2010-04-15 23:16
可以继续住的，根据法律买卖不破租赁,你们可以一直住到合同期满,如果房东非要你们走，需要赔偿你们损失,而且你们有优先购买权.具体可来电话免费咨询，或者来律师事务所面谈.
如果有法律问题需要免费咨询,或者需要委托律师,请直接联系我:深圳万磊律师 13828783320
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4 110网律师 2010-04-16 14:29
买卖不破租赁，你们有权要求新房东继续履行原来的合同。押金找新房东退还。
而且如果你们想买此房，在同等条件下还有优先购买权
而且如果你们想买此房，在同等条件下还有优先购买权