酒店公寓二十年长期租赁给用户是否合法？
酒店公寓二十年长期租赁给用户是否合法？ 现在常看到一些广告，是把某公司按类似酒店公寓房子以长期租赁的形式“卖”给客户，租期长达二十年，到期后可再续二十年。。
这种方式是否合法？是否是变相买房？如果违法是违法什么法律？属于什么部门管？这种租赁关系，一旦遇到房屋拆迁租户能否得到合法补偿？
这种方式是否合法？是否是变相买房？如果违法是违法什么法律？属于什么部门管？这种租赁关系，一旦遇到房屋拆迁租户能否得到合法补偿？
2012-07-20 16:54 wldxle（北京－昌平区） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年07月20日 17时08分
只要合同是双方真实意思的表示且内容不违反法律的有关规定，是有效的。
法律规定租赁合同不可以超过二十年，二十年以后可以再签订一个租赁合同，合同租赁期限自续订之日起重新计算，也就是说可以再签二十年。所以说你所说的情况并不违法，也应受到合同的保护。
如有需要，请致电。
法律规定租赁合同不可以超过二十年，二十年以后可以再签订一个租赁合同，合同租赁期限自续订之日起重新计算，也就是说可以再签二十年。所以说你所说的情况并不违法，也应受到合同的保护。
如有需要，请致电。
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-07-20 17:46
可以的。
3 孙新律师 2012-07-20 18:51
只要合同是双方真实意思的表示且内容不违反法律的有关规定，是有效的。
4 孙新律师 2012-07-21 07:15
你好，只要双方意思表示真实，应该是有效的。