合同前后矛盾，如何解决
合同前后矛盾，如何解决 “上述面积为甲方暂定，暂定面积与房产登记机关+8实测面积有差异的，以房产产权登记机关实际测算面积为准，多退少补。”（合同第二条）
“该商品房按实际建筑面积计算，总金额为人民币99000元。甲方依据有关规定代收下列税费。1，代收房产交易税。2，代收房屋契税。以上所收费用包括在收房总金额内。”（合同第四条）
“乙方在接受该商品房之日起3个月内由甲方向房地产产权登记机关办理权属登记手续，产生的税费由甲方承担，房屋、土地权属证工本费由乙方承担。”（合同第十四条）
问题一：第二条中提到的是多退少补，但是第四条中提到的是面积包干，这里的矛盾如何解决，对哪方有利？
问题二：第四条中提到的费用包括在收房总金额内，而费用就是由甲方代收的税费；第十四条中提到税费由甲方承担，房屋、土地权属证工本费由乙方承担。这里是否矛盾，若矛盾，应如何解决，对哪方有利？
“该商品房按实际建筑面积计算，总金额为人民币99000元。甲方依据有关规定代收下列税费。1，代收房产交易税。2，代收房屋契税。以上所收费用包括在收房总金额内。”（合同第四条）
“乙方在接受该商品房之日起3个月内由甲方向房地产产权登记机关办理权属登记手续，产生的税费由甲方承担，房屋、土地权属证工本费由乙方承担。”（合同第十四条）
问题一：第二条中提到的是多退少补，但是第四条中提到的是面积包干，这里的矛盾如何解决，对哪方有利？
问题二：第四条中提到的费用包括在收房总金额内，而费用就是由甲方代收的税费；第十四条中提到税费由甲方承担，房屋、土地权属证工本费由乙方承担。这里是否矛盾，若矛盾，应如何解决，对哪方有利？
2012-07-20 13:18 calvin……（四川－巴中） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2012-07-20 14:21
费用分摊到房产面积中，这种做法并没有什么不妥，大部分开发商都是这样做到。
税费要看情况，如果约定包含在价款之中，就不应当再收费了。
税费要看情况，如果约定包含在价款之中，就不应当再收费了。
2 都燕果律师 2012-07-20 14:22
可以这样操作，如有疑问，欢迎来电或当面咨询。
3 110网律师 2012-07-20 15:13
我们需要看全部的合同才能确定具体的含义，建议你直接带上合同当面咨询。。如需律师协助，欢迎来电或是当面咨询。
4 110网律师 2012-07-20 15:21
你好，建议携带合同待律师审阅后给你好的建议， 如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
5 110网律师 2012-07-20 16:29
需要结合合同的全文来解答，应该带资料当面咨询律师