购买商品房 我在2010年4月7号在浐灞半岛买了一套商品房，是一次性付款，当天付了50%的款，另外50%售楼人员讲三天后合同签订房费全部缴清，但是三天后我们到销售处，销售人员告诉我们合同范本内容有变动暂时签不了合同，但是另外的50%付款要先交齐，当时我们告诉售楼人员再等几天，等合同范本出来再交。到了4月13号我们又去了售楼处，合同还是签不成，但售楼人员要我们必须把钱缴清否则作为我们违约，没办法我们把钱全部交了。现在合同迟迟不签，我很担心，我该怎么办（再者：是否最近合同文本刚好有变动）请帮忙给我

《商品房买卖合同〉示范文本只是行政机关为了规范商品房交易行为，给广大不具备专业知识的买受人以指引的作用，根本不存在行政干预和强制按照该示范文本的条款签订合同的意思。具体的《商品房买卖合同〉完全由买卖双方当事人协商签订，只要合同内容不违反法律规定都是可以约定的。浐灞半岛销售员以合同示范本内容变动为由拒不签订合同，反而收取你的全部房款的行为是没有法律依据的。你可以要求其签订合同，如果仍不签订，你就有权要求退还房款，赔偿损失。

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