房屋动迁 我们 现在求助的法律问题如下，我们的房屋在辽宁省开原市，现在我们家的房子 要动迁，对于政府动迁的规定我们存在一些异议请帮忙给一些法律的援助。我们家情况如下，我们的房子是前面的房子是妈妈在住，房屋面积34平，没有房照有批文，有20年的房龄。后面的房子是哥哥一家三口人居住，孩子现在读高中。32平 有房照。前面的房子当时可以办理房照的时候我们家经济困难没有能力办理，后来有条件可以办理房照的时候，房产部门停止给办理房照了。现在政府给的政策是妈妈住得那个房子不让投楼只能一平给800元的补偿 就是2万多，现在开原市的房价在3000左右所以政府给的补偿不能让妈妈买得起房子，所以妈妈现在坚持没有去交钥匙，但是妈妈的年龄比较大了62岁了，也担心他的身体，所以想问问法律上是否有相关的政策对于动迁补偿的，我们对于提出的投楼的做法是不是合理呢，因为这个是妈妈的唯一住房，难度政府动迁就要让老百姓没有房子住吗？妈妈也确实不能和哥哥嫂子一起住，嫂子的脾气不好。再次感谢您的帮助！！

可以委托律师。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

如果是二十年的房子，应当补偿。

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