房屋过户
房屋过户 房主王先生购买了亲戚的房子，钱已付清，但没有办理过户，房产证在王先生手里，现在我想买这套房子，需要贷款，王先生称他的亲戚不在本地，无法办理过户，想让我把不贷款的钱交给王先生，然后做一个公正，并把房产证，钥匙之类的给我，我就可以居住了，等他的亲戚回来以后再办理过户，并把贷款部分的钱一起付清，这样我有什么风险吗？
2012-07-18 15:39 双鱼女（河北） 已有 3 位律师回答
1 聂晓东律师 2012-07-18 16:09
你好，他不是房屋所有人，恐怕公证处也无法办理公证的。建议委托律师见证
2 梁会朝律师 2012-07-18 17:33
据你所述，王先生不是房屋的所有权人，其无法处分此房产；如果不能得到其亲戚的追认，有可能使你钱物两空。建议谨慎行事。
3 110网律师 2012-07-19 18:54
他还没有取得房屋产权，属无权处分，如果他亲戚不予追认，你和他的合同可能面临无效