房产证上产权人失踪，是否可以办理过户变卖？
房产证上产权人失踪，是否可以办理过户变卖？ 家里亲戚在浦东有两套产权房，分别都有失踪人姐姐的名字，但姐姐已有5年的时间没有音讯，我们想卖掉这套房子，那应该如何操作？
2012-07-18 10:51 tracyz……（上海－浦东新区） 已有 12 位律师回答
1 110网律师 2012-07-18 10:55
由利害关系人到法院申请宣告死亡，再按法定继承处理遗产
2 110网律师 2012-07-18 11:05
不能直接卖的，找律师去法院做诉讼，对失踪者权利进行保护处理吧
3 110网律师 2012-07-18 11:09
先宣告失踪，再处理房产。
4 孙新律师 2012-07-18 11:10
你好，请咨询当地房管局。
5 110网律师 2012-07-18 11:30
宣告死亡是最佳选择。
6 姚艳艳律师 2012-07-18 11:32
申请宣告失踪和死亡 然后按照继承处理
7 110网律师 2012-07-18 11:44
申请法院宣告失踪或者死亡
8 超级账号5律师 2012-07-18 12:17
宣告死亡，然后按照遗产处理。
9 110网律师 2012-07-18 13:02
先向法院宣告姐姐死亡，在进行遗产分割，最后出售房屋，流畅较为复杂繁琐，建议委托律师处理。
10 张向锋律师 2012-07-18 13:56
宣告失踪，并为其设立财产代管人。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
11 孙新律师 2012-07-18 15:09
由利害关系人到法院申请宣告死亡，再按法定继承处理遗产
12 李军律师 2012-07-18 22:44
需要先宣告失踪 和死亡，然后按继承处理，再出售房产。
还是委托律师处理为好，需要帮助，可以来电联系。
还是委托律师处理为好，需要帮助，可以来电联系。