商铺租赁合同纠纷
商铺租赁合同纠纷 我与房主于2004年7月14日签订了八年的商铺租赁合同，在合同有效期内，房主在我不知道的情况下又把此商铺提前四年租给第三方，合同的生效日期为我的合同终止日期，请问此合同是否有效。
2012-07-17 17:28 133126……（云南－玉溪） 已有 2 位律师回答
1 易德祥律师 电话：13529112345 2012-07-17 17:46
如果没有经过房东同意，你私自转租，房东有权利解除合同，收回房屋。
2 朱君秀律师 2012-07-17 17:43
答：有效。但是，同等情况下，你享有优先权，你可以侵犯你的优先承租权为由，申请撤销。