我租的网点，签的三年合同，房租半年付，现在履行合约还不到一年
我租的网点，签的三年合同，房租半年付，现在履行合约还不到一年 我租的网点，签的三年合同，房租半年付，现在履行合约还不到一年，房东把房子卖了，下任房东不想继续履行合约。但是我们合同上没有明确约定违约金，我有权继续履行合约吗？还有如果我们终止了违约金应该怎么算？谢谢
2017-05-09 18:44 做最好的自己（山东－青岛） 已有 3 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2017-05-09 18:45
可以要求继续履行合同 违约金可以协商
2 陈晓云律师 2017-05-09 19:26
根据合同约定处理
3 110网律师 2017-05-10 09:00
你好，首先，你对房子有优先购买权，房主卖房应当先确定你放弃购买权，卖后下任房东应当继续履行合同，这是法定的；另，违约责任不仅包括合同上约定的违约金，你有权主张违约损害赔偿，可以协商，协商不成，可以起诉解决。
相关法律问题
交了半年的房租和押金，住了不到两个月，现在不想住了，请问剩下的房租可以退回来吗？没有正式签合同
6个回复我租房子签了半年合同，交了三个月房租一个月押金，现在住了不到一个月我想退房
0个回复你好！我是租房子的，交了半年的房租还有押金，现在住了不到两个月
4个回复关于村庄出租一百多亩林地！2004年出租合同签约12年！到现在已经到期，也超出合约半年多
0个回复律师你好，我刚刚和房东签了门面房合同，签了5年，现在转让费出了，房子装修好，半年房租付好了
4个回复租房子时候签了一年合同，现在租住了半年后想转租出去，但转租的时候房东想要涨房租
11个回复律师您好：我现在有个问题是租了二手房东的商铺，交了半年房租，合同也签了
6个回复我签了一年租房合同，交了半年房租，押金两千元。现在半年房租到期了
3个回复