购新房需要交购房前的暖气费吗？开发商可以扣留房产证吗？
购新房需要交购房前的暖气费吗？开发商可以扣留房产证吗？ 我于2011年5月购买了房，房子应该是属于二手房了，因为前房主已经签了购房合同，但是因为他和开发商认识，所以我买的时候就相当于直接从开发商手上买的，合同签订日期也是2011年5月。到了7月份的时候交暖气费才知道以前的房主没交去年的暖气费，后来我们交了当年的，没交前一年的。现在开始办房产证呢，去了开发商那，，开发商说是我们没交2010年的暖气费（暖气公司的把开发商告了），不给我们房产证，请问下我们是2011年购房，10年的暖气费应该我们交吗？开发商有权扣押房产证吗？
2012-07-17 13:01 haorui……（内蒙古） 已有 3 位律师回答
1 王德民律师 2012-07-17 13:15
您没有替她缴纳暖气费的义务。开发商无权扣押产权证，如果扣押属于违约，可以起诉对方要求承担违约责任。
2 王向军律师 2012-07-17 14:06
你可以先交供暖费，然后再找原户主要钱，不给主起诉。
3 陈雄志律师 2012-07-17 14:28
您不需要付暖气费.对方有存在违约的地方。可以起诉解决。
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