我的房产问题 请问我妈妈车祸去世。现在爸爸又找一个，现在住的是我的房子。我有几套房子都是回迁房都还没房产证。在他住之前写了一份保证书，说房子只是给他住。房子和他没关系，当时还有几个朋友在场作证签字，每月我给他一千元生活费，现在爸爸信那个女的话说房子有他的想要我的房子给那女的孩子，请问这保证书有没有用啊。还有请问我爸爸有一间地皮。妈妈有一间地皮。那妈妈这间地皮是给我还是给爸爸啊

依着继承等相关法律来解决。