二手房买卖问题：通过中介，和买家签订购房合同，我们夫妻双方都到场签字了（但是已经离异
二手房买卖问题：通过中介，和买家签订购房合同，我们夫妻双方都到场签字了（但是已经离异 二手房买卖问题：通过中介，和买家签订购房合同，我们夫妻双方都到场签字了（但是已经离异，且办理了离婚证，房子在男方名下，但离婚协议上归女方所有，此事房中介和买方都知道）。买家当时支付了定金5万，合同约定当月15日支付首付款，实际支付首付款的时间是当月17日。后来买家申请贷款没有批下来，原因是我们没有过户房子到女方名下。请问这样的情况算谁违约？如果算卖家，是否有权追究中介的责任，因为他们并没有告知我们没过户的房子不可以买卖，这个购房合同算不算无效合同？同时，合同约定，中介费由违约方负责，那么中介未尽告知事宜造成房屋贷款受阻，是否还需要支付他们中介费？
2017-05-04 00:35 ask201……（山东－淄博） 已有 2 位律师回答
1 张亮律师 2017-05-04 08:28
看合同有无具体约定。
2 闫燕律师 2017-05-04 11:19
看合同有无具体约定
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二手房买卖问题，我是买家，通过中介与卖家签订了购房合同，交了5万定金
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