开发商延期交房已经一年多，而且明确表示没有流动资金继续投资。根据合同约定
开发商延期交房已经一年多，而且明确表示没有流动资金继续投资。根据合同约定 开发商延期交房已经一年多，而且明确表示没有流动资金继续投资。根据合同约定，延期90天之后，业主可以解除合同。如果我们业主此时联合起诉开发商，要求开发商退房，并赔偿违约损失，能否得到法院支持。假如开发商拒绝支付退房款以及赔偿损失，能不能向法院申请强制执行？又有那些流程需要注意，希望能得到律师回复。 开发商口头表示可以解除合同，但是拒绝支付退房款以及合同约定的违约金，我们业主能不能向法院申请强制执行？在实际操作中，又有那些过程必须注意。
2017-05-02 16:50 ask201……（四川－成都） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2017-05-02 16:53
开发商已经延迟交房，已经违约，并且根据你的叙述可以接触合同，那么就可以向开发商主张退还房款以及要求支付违约金，在得到法院的裁判文书后，开发商仍不履行的话，可以向法院申请强制执行
2 陈铠楷律师 2017-05-02 16:54
起诉处理
3 在线律师 2017-05-02 16:57
你好，是可以向法院提起诉讼的
4 110网律师 2017-05-02 16:59
可以起诉，可以申请强制执行
5 110网律师 2017-05-02 16:59
你好，起诉获得胜诉判决后可以申请强制执行。有需要可以联系我们
6 110网律师 2017-05-02 17:07
你好，起诉获得胜诉判决后可以申请强制执行。
7 陈晓云律师 2017-05-02 17:21
直接起诉
8 110网律师 2017-05-04 20:56
起诉获得胜诉判决后可以申请强制执行。有需要可以联系我们
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