奶奶想把房产留给唯一的孙子，如何办理过户-开心法人

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奶奶想把房产留给唯一的孙子，如何办理过户

奶奶想把房产留给唯一的孙子，如何办理过户奶奶想把房产留给唯一的孙子，家里有俩儿子一个闺女，需要事先通知其他子女么，这样如何办理过户最合适

2017-05-02 11:17 875031……（北京）已有 17 位律师回答

1 陈铠楷律师 2017-05-02 11:18

不需要，直接去办理就行。

2 陈晓云律师 2017-05-02 11:19

奶奶个人产权的，不需要子女知情，可自行过户给孙子。

3 申维丰律师 2017-05-02 11:20

您好，直接去办理就行

4 常路律师 2017-05-02 11:22

您好，直接办理

5 何翠主任律师 2017-05-02 11:22

去房管局办理过户手续

6 顾倩团队律师 2017-05-02 11:22

您好，可以进行赠与并公证。若是共有房产，需通知其他共有人。过户问题具体建议咨询所在地房管部门。涉及争议，建议委托律师介入处理，维护您的权益。

7 孙新律师 2017-05-02 11:38

房管局办理赠与

8 徐卫东律师 2017-05-02 11:50

你好，不需要的。。

9 姚志斗律师 2017-05-02 11:57

您好，建议奶奶签订赠予协议并办理过户手续

10 赵江涛律师 2017-05-02 12:06

你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，一般是奶奶和爷爷的遗产，必要时建议委托律师介入，

11 何青超律师 2017-05-02 12:23

去房管局办理

12 李同红律师 2017-05-02 12:45

你好，可以赠与，奶奶有权自行处置属于自己的财产。

13 王艳玲律师 2017-05-02 12:58

可以通过赠与的形式办理过户登记，无需通知其他子女。

14 朱孟喜律师 2017-05-02 13:15

方式有三个 1 买卖 2 赠与 3 遗赠都可以实现过户的目的

只是要看哪种方式更适合你们成本最低等

15 孙新律师 2017-05-02 13:44

您好！
如果你爷爷去世后，遗产继承的时候，都放弃继承将遗产留给了你奶奶，那么你奶奶用你爷爷的工龄以及你们家出的钱购买房子、登记在你奶奶名下，是你奶奶的个人财产，是可以由你奶奶写一份赠与协议赠与你的，房子（不动产）尽快过户给你为好。

《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

16 李建成律师 2017-05-02 14:49

你好是不需要的

17 怀向阳律师 2017-05-02 16:16

您好，不需通知其他子女，爷爷份额需要继承，奶奶份额可以遗嘱赠与