买卖房产纠纷,卖出的房子反悔了不想卖了就是不给办过户。 我们买了一座平房,合同欠了,钱也付清了,有收据什么都有,房照也在我们手里,但是需要更换房照姓名的时候,卖家反悔了,不提供结婚证等需要的手续,抵赖想往回要,不想卖了,2010年的事,现在7年了,请问可以起诉来解决吗?胜算多少?
2017-05-01 20:16 peacem……(辽宁-丹东) 已有 7 位律师回答
1 张俊杰律师 电话:15998252872 2017-05-01 20:21
可以到法院起诉,要求配合办理过户手续
2 110网律师 2017-05-01 20:32
有幅度增减的。按合同约定诉讼解决
3 马军烨律师 2017-05-01 21:41
你好,
可以诉讼解决,是否能赢看合同和证据。
可以诉讼解决,是否能赢看合同和证据。
4 张勇律师 2017-05-02 05:36
到法院起诉,要求配合办理过户手续
5 隋新律师 2017-05-02 08:40
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
6 闫燕律师 2017-05-02 10:53
可以到法院起诉
7 潘建强律师 2017-05-02 14:09
可以起诉的。
相关法律问题
我2学月份签定的房产买卖合同,到十月份房子过户。到四月份房价涨价房东反悔不卖了
0个回复房产买卖纠纷,房子买卖过程中,卖方中止合同,还不退换定金
5个回复你好,是不是房产局能给过户的房屋就是能买卖的房产?农村的房屋不能卖给城市居民
2个回复离婚后房产证两个人的名字,有离婚证和离婚协议书,有贷款,以后房子过户或者更名不想麻烦房产共有人出面
2个回复您好,我想问一下,我通过中介买的房子,可签买卖合同、房产过户的时候
6个回复房子签了买卖合同,但没过户现在不想卖了怎么样
2个回复父亲有套拆迁安置的房子,但是没有房产证。现因家庭纠纷,想把房产过户到女儿名下
3个回复我家房子和别人签了买卖合同,还没过户成交,我们房子要拆迀,我不想卖了
2个回复