我奶奶在我21岁的时候，把房子给我了，房子是我一个人的名字，我奶奶去年去世了-开心法人

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我奶奶在我21岁的时候，把房子给我了，房子是我一个人的名字，我奶奶去年去世了

我奶奶在我21岁的时候，把房子给我了，房子是我一个人的名字，我奶奶去年去世了我奶奶在我21岁的时候，把房子给我了，房子是我一个人的名字，我奶奶去年去世了，我爷爷还住着在，爷爷时而清醒，时而糊涂，我父亲离婚了，从我18岁开始就没管过我的死活，没给我一分钱，如今我父亲，我姑妈，利用要照顾我爷爷的借口，住在我家里，不让我卖房子，我想换个新房子，把我爷爷搬过去，他们开口就是找我要钱，我给钱，还嫌给少了，我现在已经跟别人签了买卖合同，但是他们住在我家，不搬走怎么办，如果违约岂不是我还要赔违约金？

2017-04-27 23:01 ask201……（湖北－武汉）已有 12 位律师回答

1 武昌陈哲律师 2017-04-28 08:02

按照合同履行

2 郭庆梓律师 2017-04-28 09:38

您好，一般如果已经过户到您的名下，就属于您的个人财产，您可拒绝对方的无理要求。如果发生纠纷，您可通过法律途径提起诉讼主张对房子的所有权。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

3 彭功平律师 2017-04-28 09:40

你奶奶的房子是你奶奶一个人的还是你奶奶跟你爷爷的夫妻共同财产？

4 刘琬琳律师 2017-04-28 09:46

一般如果已经过户到您的名下，就属于您的个人财产，您可拒绝对方的无理要求。如果发生纠纷，您可通过法律途径提起诉讼主张对房子的所有权。
方便的话建议来电详谈，更有利于我了解案情，做进一步的法律分析，以最大程度维护你的权益，咨询免费

5 姚雷律师 2017-04-28 10:05

您好，房子是您的个人财产，可以不用给他们的，具体的建议您直接电话咨询，我将根据您的实际情况给您专业的法律建议。

6 丁嫣律师 2017-04-28 10:26

您好，您有房产证的话可以通过法律途径要求其搬离房屋，不用负法律责任。为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。涉及隐私问题，具体可来电详询，方便沟通和为您解答。

7 110网律师 2017-04-28 10:37

你这边可以要求他们离开房屋的，所以也就没有违约的情况

8 杜红涛律师 2017-04-28 10:56

你好，一般如果已经过户到您的名下，就属于您的个人财产，您可拒绝对方的无理要求。如果发生纠纷，您可通过法律途径提起诉讼主张对房子的所有权。

9 杜红涛律师 2017-04-28 10:59

你好，请问你奶奶是明确将房子给你然后办理了过户手续吗?这种情况下房子是你的个人财产，你父亲、你姑妈是没有理由赖着不走的，相互之前没有情分不考虑你的话可以报警将他们弄出去，实在无理取闹的话告他们非法侵入住宅罪。如果你无法按合同要求交房的话肯定是要支付违约金的。为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

10 闫燕律师 2017-04-28 11:15

按照合同履行

11 邓普云律师 2017-04-28 14:21

您好，如果房子是您个人名字，这是属于您的个人财产，您可以按照您的意愿来处分的，如果对方不搬走的，您可以通过诉讼方式起诉要求停止侵权、排除妨害。

12 110网律师 2017-05-01 09:29

按照合同履行