律师你好，我想咨询一下合同方面的问题。我签了个店铺转让合同，跟我签合同的甲方他是从开发商租的店铺 律师你好，我想咨询一下合同方面的问题。我签了个店铺转让合同，跟我签合同的甲方他是从开发商租的店铺，由于现在我跟开发商没有签订任何协议，现在店铺还是归甲方所有，开发商也不承认我，说我跟甲方私自签的合同在他们那里无效，没有法律效力。我跟甲方签的合同第二条写：店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，合同生效后定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。按照合同上写的，是不是应该我跟开发商签订合同后才需要按合同约定按期交纳租金及各项费用？

对于转租合同而言，未经房屋所有权人同意的转租行为本身就是无效的。你需要征得房屋所有权人的同意再继续租赁。

对于转租合同而言，未经房屋所有权人同意的转租行为本身就是无效的。