租赁他人院子做工厂,合同未满,现在搬迁,我是否可获得搬迁赔偿费? 六年前我租住我所在县区外一处五百平大院子经营雕刻厂,并建三处瓷窑,各类经营证件齐全,现在租住合同未满,由于城乡改造需要拆迁,我工厂搬迁是否能得到赔偿,我的合法权益有哪些?敬请有识者给支持解答,谢谢!

可以要求出租方给予赔偿。

可以要求出租方给予赔偿。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

可以作为承租人获得相应的经济补偿。

工厂搬迁可以得到补偿，土地的补偿你得不了，另外，合同是否约定由于拆迁要承担违约责任，可以按照合同纠纷解决

可以要求出租方给予赔偿。