我家有一套面临拆迁的偏单,房主是奶奶,一套房子中有两个户口,一个是爷爷奶奶 我家有一套面临拆迁的偏单,房主是奶奶,一套房子中有两个户口,一个是爷爷奶奶,一个是我和父母一家三口,【一家三口名下均无房产】近三十年中一直是我家和奶奶一起居住,照顾奶奶的生活起居。我爸爸还有一个亲哥哥,已经不在户口内,并搬出拆迁房三十年,对奶奶疏于照顾。
奶奶突发急症去世,想问一下,未来的拆迁房应当怎么分配?拆迁方面是否需要大爷公证签字?
奶奶突发急症去世,想问一下,未来的拆迁房应当怎么分配?拆迁方面是否需要大爷公证签字?
2017-04-24 10:34 ZZ(北京-东城区) 已有 16 位律师回答
1 李三勇律师 电话:13311076167 2017-04-24 15:41
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
要结合拆迁政策确定你们是否可以享受拆迁待遇。
如果你奶奶去世没有立下遗嘱,那么属于你奶奶的份额应当按照法定继承。
第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
欢迎详询!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
要结合拆迁政策确定你们是否可以享受拆迁待遇。
如果你奶奶去世没有立下遗嘱,那么属于你奶奶的份额应当按照法定继承。
第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
欢迎详询!
2 李建成律师 2017-04-24 10:38
需要根据具体产权情况确定和户籍无关
3 申维丰律师 2017-04-24 10:40
您好,要根据具体产权情况确定和户籍无关
4 李同红律师 2017-04-24 10:40
你好,如没有遗嘱的,奶奶的一半房产可有父亲和子女均分,爷爷的房产,爷爷可以自己处置。
5 顾倩团队律师 2017-04-24 10:42
原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。第一顺位的法定继承人有父母、配偶、子女,如有争议可以委托律师起诉。建议来电咨询,为您进一步分析
6 徐卫东律师 2017-04-24 10:49
建议咨询当地政策的。
7 孙新律师 2017-04-24 10:54
不需要签字
8 陈晓云律师 2017-04-24 11:10
会需要你大爷参与的。
拆迁补偿的分配:
一方面涉及到遗产转化物的分配,可按法定继承处理,即有遗嘱按遗嘱,无遗嘱的按法定继承处理。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
另一方面,还与拆迁补偿政策有关。
拆迁补偿的分配:
一方面涉及到遗产转化物的分配,可按法定继承处理,即有遗嘱按遗嘱,无遗嘱的按法定继承处理。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
另一方面,还与拆迁补偿政策有关。
9 孙新律师 2017-04-24 11:11
您好!需要在拆迁时确定被安置人以及获得拆迁补偿的方式,你们获得的补偿就是你们的个人财产,你爷爷奶奶获得的补偿属于他们的财产,百年之后属于他们的遗产,由其继承人依法继承。你奶奶已经去世,若未立遗嘱或其他约定,只能依法定继承,每个继承人都有份儿,你们对你奶奶照顾的多一些,可以主张多分。如果你爷爷现在想和你们签份协议,如果涉及你大伯放弃权利的,必须他本人签字。所签协议,可以公证,也可以不公证。
10 靳双权律师 2017-04-24 11:56
您好,如果没有遗嘱的话一般依照法定继承办理,奶奶的份额由第一顺位继承人继承,详情可来电咨询。
11 孙新律师 2017-04-24 12:28
奶奶的一半房产可有父亲和子女均分,详情可来电咨询
12 怀向阳律师 2017-04-24 13:39
您好,根据当地拆迁政策判断各自利益,遗产需要父母配偶子女继承
13 王艳玲律师 2017-04-24 14:43
要看拆迁补偿的具体政策
14 孙新律师 2017-04-24 16:12
没有遗嘱,可以要求分割拆迁利益,多尽赡养义务可以要求多分
15 常路律师 2017-04-24 18:50
您好,如果没有遗嘱,按照法定继承
16 赵江涛律师 2017-04-24 20:37
你好!
要看拆迁协议、拆迁政策等判断;
我正在代理房屋拆迁纠纷的案件,可以看我的案例;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
要看拆迁协议、拆迁政策等判断;
我正在代理房屋拆迁纠纷的案件,可以看我的案例;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
相关法律问题
你好,请问我家农村房子拆迁,奶奶一个户口,我爸一个户口,但房产证是我爸的名字
3个回复你好,请问我家农村房子拆迁,奶奶一个户口,我爸一个户口,但房产证是我爸的名字
3个回复律师你好我家有一个房子现在面临拆迁然后我有个爷爷有分书纸分其
2个回复你好,我们家最近要拆迁有两个户口一个我奶奶一个是我,能分到两套房子
2个回复房子是待拆迁房子户口已经冻结,房主爷爷突然去世,儿女确定把房子名字改奶奶的
0个回复我家是公产房,房主是我,户口户主是我爸,现在我爸和继母住,房子近期面临拆迁
11个回复我爷爷有两个儿子,一个是我父亲还有一个是我大伯(也就是我父亲的大哥)。我家是在92年左右拆迁的房子,
2个回复您好,我们家要拆迁,房子是爷爷的,但是爷爷去世了,现在奶奶,爸爸和我(我们户口都在老宅子)两个姑姑
10个回复