男方父母婚前全款买房，婚后卖掉再按揭买一套，根据新婚姻法是夫妻共同财产吗
男方父母婚前全款买房，婚后卖掉再按揭买一套，根据新婚姻法是夫妻共同财产吗 儿子婚前我们全额付款买了套房作为他们的婚房。刚买时房产证上是我们三人的名字，一年后加上了媳妇名字。现在他们要把房子卖了后，用作首付款去按揭买新房。房产证是儿子名字，这样是属于他们夫妻共有财产吗？
2012-07-10 06:13 吴因娇（上海－浦东新区） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2012-07-10 06:37
媳妇有相应的份额，
2 袁文祥律师 2012-07-10 08:33
一般可认为夫妻共同财产，因为前一套已经有媳妇的份额了！如需帮助可与我联系或面谈！
3 陈晓云律师 2012-07-10 08:57
新房为夫妻共同财产
4 徐璐律师 2012-07-10 09:07
新房属于你儿子儿媳的夫妻共同财产，可来电详细咨询。
5 高永峰律师 2012-07-10 09:28
第一个婚房中你们夫妻拥有三分之二的房产份额，他们夫妻共同拥有另外三分之一的房产份额，因此，该房子卖掉后，三分之二的房款是你们夫妻的财产，购买第二套房时，这个房款你们要明确是赠与自己的儿子，还是赠与夫妻俩。
6 白崇城律师 2012-07-10 09:49
部分可认定为夫妻共同财产
7 110网律师 2012-07-10 10:39
您好！您说的情况比较复杂。首先原来的房屋产权有四分之一是媳妇的，那么作为新房的首付中，只有四分之一是媳妇的，四分之一是您儿子的，还有二分之一是您夫妻对儿子的个人赠与，也就是说首付所在房产比例中四分之一是媳妇的，四分之三是儿子的。剩余贷款部分属于您儿子夫妻的共同财产。
8 110网律师 2012-07-10 14:51
是你儿子的个人财产。
9 张向锋律师 2012-07-10 16:22
最好四人签订协议，明确属于你们的售房款的归属。
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