你好，我以按揭贷款的方式购买一套样品房子，首付40％，但是贷款出现了问题
你好，我以按揭贷款的方式购买一套样品房子，首付40％，但是贷款出现了问题 你好，我以按揭贷款的方式购买一套样品房子，首付40％，但是贷款出现了问题，我征信有不良记录，现在他们让我全款支付或者换个人贷款，我没有合适的人选又不能全款支付，该怎么办？我已经住到房子里面了，如果终止合同，他们会不会退款？
2017-04-20 20:53 那时花开（北京－东城区） 已有 12 位律师回答
1 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2017-04-20 21:02
依据过错确定违约责任，专业房产律师，详询来电微信
2 徐卫东律师 2017-04-20 20:56
你好，需要按照合同约定处理
3 李建成律师 2017-04-20 20:57
需要承担违约责任
4 申维丰律师 2017-04-20 21:00
您好，要按照合同约定处理
5 顾倩团队律师 2017-04-20 21:03
您好，需要根据合同约定，协商不成可以通过诉讼的方式要求解除合同，退还款项，详细情况可以咨询律师后处理
6 王艳玲律师 2017-04-20 21:11
可以主张解除合同，互相返还
7 李同红律师 2017-04-20 21:26
你好，要看合同约定而定，你属于违约，需要支付违约金的，建议协商解决。
8 雪化平律师 2017-04-20 22:05
按合同约定处理。先行协商。
9 赵江涛律师 2017-04-20 23:56
你好！
要看房屋买卖合同、交易细节等判断；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
要看房屋买卖合同、交易细节等判断；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
10 常路律师 2017-04-21 00:09
您好，按照合同约定
11 怀向阳律师 2017-04-21 01:04
您好，可以要求解除合同，但可能要承担违约金
12 冯磊律师 2017-04-21 10:02
你好，需要按照合同约定处理
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