咨询土地征用法律问题 修铁路征用村里很多户的土地,旗政府在政府网上发了《旗政府关于集通铁路压覆绍根煤田矿床有关问题的报告》中有这样一段文字:
1、集通铁路阿旗段既有线及复线改线的建设方式。
根据《集宁至通辽线扩能改造工程可行性研究报告》关于压覆矿床的叙述,“本次研究对沿既有线增二线方案与绕避煤矿方案进行了比较,绕避煤矿方案增加投资1.2亿元”。 既有线改线的核心问题是资金问题,不存在其他政策和技术问题。资金问题阿旗政府认为可以通过如下方法解决,一是煤矿业主与铁路合作开发压覆煤炭资源,以股份合作的形式返还铁路投入的建设资金。二是煤矿业主、阿旗政府、铁路三方按一定比例共同出资修建。三是阿旗政府与铁路达成协议,用减免、缓交、返还等方式给予铁路一定的投资补偿。四是阿旗政府希望在铁路设计过程中直接增加投资实现双方互惠双赢。
这是什么意思,征用土地的钱到底是谁给?这是属于什么级别的项目?提说法律规定只有村委会有权要赔偿款的权利,比例不能超过5%,这是真么的吗?去年旗政府下了公告说赔偿工作2011年6月30日前实施完,村里也开会说了,但是到至今都一年了还没给赔偿款,听说是钱旗里已经拨1200万左右给我们绍根镇里了,我们这些农民该怎么办?找谁说理去啊?前几天找了地方律师说通过他们办收25%的律师费,您说合理吗?
希望好心的律师耐心的回复一下每个问题,非常谢谢!
1、集通铁路阿旗段既有线及复线改线的建设方式。
根据《集宁至通辽线扩能改造工程可行性研究报告》关于压覆矿床的叙述,“本次研究对沿既有线增二线方案与绕避煤矿方案进行了比较,绕避煤矿方案增加投资1.2亿元”。 既有线改线的核心问题是资金问题,不存在其他政策和技术问题。资金问题阿旗政府认为可以通过如下方法解决,一是煤矿业主与铁路合作开发压覆煤炭资源,以股份合作的形式返还铁路投入的建设资金。二是煤矿业主、阿旗政府、铁路三方按一定比例共同出资修建。三是阿旗政府与铁路达成协议,用减免、缓交、返还等方式给予铁路一定的投资补偿。四是阿旗政府希望在铁路设计过程中直接增加投资实现双方互惠双赢。
这是什么意思,征用土地的钱到底是谁给?这是属于什么级别的项目?提说法律规定只有村委会有权要赔偿款的权利,比例不能超过5%,这是真么的吗?去年旗政府下了公告说赔偿工作2011年6月30日前实施完,村里也开会说了,但是到至今都一年了还没给赔偿款,听说是钱旗里已经拨1200万左右给我们绍根镇里了,我们这些农民该怎么办?找谁说理去啊?前几天找了地方律师说通过他们办收25%的律师费,您说合理吗?
希望好心的律师耐心的回复一下每个问题,非常谢谢!
2012-07-08 22:14 huhen(内蒙古) 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2012-07-09 07:55
土地征收纠纷一般分为两类,一类是:未依法经过省级政府、国务院审批的征收,此征收为非法征收,现实中大量存在。对于此类征收,村民可以拒绝交地、拒绝配合,还可联名控告;当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话,也可以接受。另一类是:依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收,可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼;也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼;对于补偿标准偏的,可以申请省级以上政府行政裁决。由于土地征收涉及众多层级,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
2 王向军律师 2012-07-09 08:18
征收你们的土地肯定是政府征收,政府征收土地应与你们村委会和涉及到土地的村民协商,上体补偿都在协商中解决。