开发商不能按期交房，能退房吗？
开发商不能按期交房，能退房吗？ 合同上写了一堆条文，都是保护开发商的，对业主不利，条文中写退房的话没有赔偿，只能返还房款和利息。另外，买房时交的全款，已经备案也交完税了，这对退房有影响吗？
2012-07-08 12:20 少点烦恼吧（天津） 已有 10 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-07-08 13:11
要看合同的约定，建议带材料与律师面谈，如果属于对方违约，可以要求对方承担违约责任，赔偿实际损失。
2 孙新律师 2012-07-08 15:40
如果没有根本性违约，不可以退房，主要看合同约定。
3 王德民律师 2012-07-08 16:12
您可以起诉退房，但是具体需要看您的买卖合同，详情可以来电。
4 孙金刚律师 2012-07-08 16:30
可以要求开发商赔偿实际的损失。
5 杨立宝律师 2012-07-08 16:52
主要看合同的约定，如果约定了逾期可以退房那就可以胜诉
6 齐志龙律师 2012-07-08 18:03
约定优先
7 孙新律师 2012-07-08 18:07
要看合同的约定
8 孙新律师 2012-07-08 18:08
合同对延期交房退房有相关约定的，按约定处理
9 孙新律师 2012-07-09 10:55
有约定的从约定，购房合同约定对业主不利；你可以到法院起诉要求撤销该条款
10 孙新律师 2012-07-09 14:20
可以要求开发商赔偿实际损失。
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