您好。通过中介我买了一套二手房，交了定金，也签了合同。合同约-开心法人

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您好。通过中介我买了一套二手房，交了定金，也签了合同。合同约

您好。通过中介我买了一套二手房，交了定金，也签了合同。合同约您好。通过中介我买了一套二手房，交了定金，也签了合同。合同约定今天到房产交易中心过户的时候被业主告知，他们不想卖了。请问在这种情况下，业主并不接受合同中规定双倍定金返还和相关赔偿。请问什么时间可以诉讼？

2017-04-19 11:57 拂满爱人袖（上海－浦东新区）已有 18 位律师回答

1 王可红律师电话：13162972268 2017-04-19 12:13

你好，现在就可以诉讼，及时委托律师搜集办理证据去立案起诉

2 110网律师 2017-04-19 11:58

尽快去法院起诉，要求继续履行，并索赔

3 潘怀宣律师 2017-04-19 11:59

合同中约定了那就得赔偿，你现在就可以到法院提起民事诉讼的

4 翟方进律师 2017-04-19 11:59

以合同约定，协商不成及时起诉

5 颜培卿律师 2017-04-19 11:59

协商不成的话先书面催告固定证据，催告后对方仍不配合的话可以直接起诉

6 任涌律师 2017-04-19 12:00

你录音刘留下他们不想卖的证据，就可以起诉索赔
当然也可以要求继续履行
网络咨询难以全面了解案情，可以携带材料预约咨询任涌律师，15年专业法律经验

7 李勇律师 2017-04-19 12:03

现在就可以起诉

8 罗昉律师 2017-04-19 12:04

及时诉讼，如果对方已经明确说不卖了，那么作为买家随时可以提出诉讼，要求按照合同约定赔偿违约金。可以来电咨询

9 110网律师 2017-04-19 12:08

可马上起诉。可以违约金，也可以要求继续履行合同并支付违约金。

10 张峥嵘律师 2017-04-19 12:23

如果卖方明确表示不再出售房屋，现在就可以起诉。如果买方有能力支付所有房款，可以要求继续履行合同，强制过户。如果不能支付房款，则买方应要求解除合同，并要求卖方赔偿。定金在签署买卖合同后，一般转化为房款，不能再主张双倍返还。但合同里关于解除合同的违约金的约定，可以适用。

11 邹高飞律师 2017-04-19 12:33

你好，协商不成及时起诉维权。

12 张向锋律师 2017-04-19 13:38

对方属于违约，协商不成可起诉业主双倍返还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

13 110网律师 2017-04-19 14:43

现在就可以起诉了，可以委托律师代理，也可以先给对方发律师函。

14 张茜律师 2017-04-19 15:20

可立即向法院提起诉讼。

15 110网律师 2017-04-19 15:25

随时可以起诉处理。可以委托律师代理。

16 110网律师 2017-04-19 16:06

现在就可以起诉，尽快吧

17 颜莉萍律师 2017-04-19 16:22

现在就可以。

18 李军律师 2017-04-19 23:11

对方违约了，你方就可以起诉了。时机要把握好，以免主动变被动。
委托专业律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。