没有房产证的小产权房
没有房产证的小产权房 因为家庭条件有限，经过亲戚介绍，有一处房子价格比较便宜，但是没有房产证。我也咨询了一下，都说没房产证，签协议也可以。
就此问题我想咨询一下，买这样的房子有什么好处和坏处。
就此问题我想咨询一下，买这样的房子有什么好处和坏处。
2012-07-08 10:32 拍69245……（湖南－岳阳） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012-07-08 12:38
房屋作为不动产，所有权是以登记为准，购买没有房产证的房屋，物权没有保障。目前国家一方面在清理小产权房，一方面在大力发展经济适用房和廉租房，如果家庭条件有限，不妨考虑申请经适房和廉租房。
2 陈晓云律师 2012-07-08 21:41
集体内成员才可以买
3 110网律师 2012-07-09 05:29
国家禁止小产权房交易流转。签订协议只是对合同双方的一种约定，如果双方遵守，彼此相安，如果一方反悔，则可因违反国家法律而主张合同无效，没有房产证，房产的物权没有保障。
4 游修艳律师 2012-07-10 11:55
如果为自住，风险不大，小产权房主要是今后出售时有法律障碍。