关于城镇单一住宅用地的几个问题

请问最初用地规划不是住宅用地，分层出售时可将该层变更成单一住宅吗？

个人住宅用地

我城镇户口有农村建设用地房产一个换房产证不给换怎么办？

北海市国土资源局为开发商变更小区绿地为住宅用地

商业用地建了住宅楼来卖合法吗

商业用地建了住宅楼来卖

关于住宅用地被建设局规划成绿化用地