怎么样的协议才具备法律效果

双方自愿基础上订立的协议不公证也具备法律效力吗？

跟二房东合租房，押二付一，没签租房协议，未到期退房可否给我退押金

该赔偿协议,承诺书的效力如何,时效否.

协议离婚两年后，房产归女方所有，男方的债务人可否将此房产作为婚前财产起诉

不履行调解协议到申请强制执行是否有时效性

关于竞业协议是否一定要签？可否拒签?

我想以弟弟的名义买房，需要注意些什么，要签个什么样的协议才具备法律效果