婚前按揭购房，现在离婚，房产是算共同财产还是婚前个人财产？
婚前按揭购房，现在离婚，房产是算共同财产还是婚前个人财产？ 我是09年6月份签购房合同（按揭购房），首付款也是我个人出资，然后9月份领了结婚证，10年5月份接房办理产权时，我已提供不出未婚证明，然后开发商要求我提供了结婚证复印件。房产证却一直没有办下来。按揭款是两人谁有钱就谁交。房子一直是出租 首付款以及装修款老公都没有出一分钱，购房交首付时还不认识老公，属于闪婚。
现在两人准备离婚，请问我这套房产是算共同财产还是婚前个人财产？
现在两人准备离婚，请问我这套房产是算共同财产还是婚前个人财产？
2012-07-06 10:58 蝴蝶t（四川－成都） 已有 11 位律师回答
1 何青超律师 2012-07-06 10:59
个人财产。
2 孙新律师 2012-07-06 11:00
婚前个人财产
3 都燕果律师 2012-07-06 11:03
婚前财产属于个人财产
4 110网律师 2012-07-06 11:05
合同是你自己签订的即是你婚前个人财产。
5 110网律师 2012-07-06 11:29
属于你个人的财产，对方是不能分割的
6 110网律师 2012-07-06 11:50
只要购房合同是你签的，能证明首付是你出的，就能确定是婚前房产
7 谭彪律师 2012-07-06 11:54
可以认定为婚前财产，归你个人所有，但婚后所还的贷款你要退对方一半，房屋的增值部分你要给对方一半
8 110网律师 2012-07-06 13:23
首付部分应属个人财产，但婚后按揭部分已经混同，应属夫妻共同财产。
9 刘法律师 2012-07-06 16:29
你好，属于婚前个人财产。
10 沈辉律师 2012-07-06 21:54
你好，房屋属于婚前个人财产，但增值部分和还贷部分属于共同财产。
你们可以协商解决， 协商不成，你可以向法院起诉离婚。
根据你目前的情况，可以通过这种方法解决，但到底行不行得通，我们还需要了解更多的资料。
建议尽快委托律师提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。
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11 110网律师 2012-07-07 11:46
属于婚前个人财产，婚后共同还贷部分是共同财产。
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