没有预售证卖房，说是市政府工程，特批！可以没有预售证就售楼 我在本市买了一套房子，交了首付后，发现本楼盘没有目前没有预售证，我得知便去售楼部要求退掉。售楼部的解释是：不退，因为我们的楼盘是市政府工程，为我市修建文化会展中心，所以可以先没有预售证售楼，是政府特批，不予退款。请问，售楼部这样解释是真实有效的吗。国家有规定说开发商品房加市政府工程可以没有预售证吗？

你好，没有预售许可证销售违规，可以起诉要求解除合同退钱