政府永久占用土地该按什么标准赔付 重庆市铜梁区二坪镇修变电站,政府要求永久占用农民土地,但是村里的赔付文件上才一万多一亩,如果仅赔付这么点就让农民永远失去赖以生存的土地,那以后农民的生活该怎么保障。所以对当地赔付文件的合法性产生了怀疑,希望能尽快得到答案,家乡已经开始测量土地了,如果上当受骗简直不能想象家乡民众之后的生活该成什么样,谢谢。
2017-04-13 09:33 龙川lj(重庆-铜梁) 已有 5 位律师回答
1 李保忠律师 电话:13840508677 2017-04-13 10:01
协商不成的,直接到法院诉讼解决。
2 白艳霞律师 电话:15025465062 2017-04-13 10:34
协商解决不成可以直接到法院起诉
3 李三勇律师 电话:13311076167 2017-04-13 10:51
您好!
征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
4 闫燕律师 2017-04-13 14:35
协商不成的,直接到法院诉讼
5 殷运健律师 2017-04-13 14:59
可以起诉要求按收入损失合理补偿