和卖房业主签了一份购房买卖合同问题
和卖房业主签了一份购房买卖合同问题 胡律师，你好，我有一合同的事向你请教。
我在2017年2月27号在佛山和卖房业主签了一份购房买卖合同，付了3万元定金，在我刚收到银行审批同贷通知后不久，约业主准备给他付首付款项和去公证处做公证的那一天，和业主见面，他以他要接腿脚不方便的父母过来住为由，说不想卖这个房子了（可能两会政策出来后，佛山二手房价上涨了所以不想我们之前的价格买卖了）。
合同流程走到这个时间点上他要违约了，他愿意出这笔违约金给我，我又很想继续买这套房子，可能通过法律继续施行我们之前订下来的合同走下去让业主卖给我吗？
我在2017年2月27号在佛山和卖房业主签了一份购房买卖合同，付了3万元定金，在我刚收到银行审批同贷通知后不久，约业主准备给他付首付款项和去公证处做公证的那一天，和业主见面，他以他要接腿脚不方便的父母过来住为由，说不想卖这个房子了（可能两会政策出来后，佛山二手房价上涨了所以不想我们之前的价格买卖了）。
合同流程走到这个时间点上他要违约了，他愿意出这笔违约金给我，我又很想继续买这套房子，可能通过法律继续施行我们之前订下来的合同走下去让业主卖给我吗？
2017-04-11 15:34 yves19……（广东－广州） 已有 9 位律师回答
1 谭海波律师 电话：13929419720 2017-04-11 17:16
需要根据你们签订的合同约定来处理，建议你委托律师代理。
2 110网律师 2017-04-11 15:40
按照合同约定处理
3 陈晓云律师 2017-04-11 16:05
按合同约定处理
4 110网律师 2017-04-11 16:16
协商不成，可以起诉要求卖家继续履行合同过户和赔偿违约金。
5 闫燕律师 2017-04-11 16:42
按照合同约定处理
6 110网律师 2017-04-11 16:43
可以起诉要求继续履行合同
7 李开宏律师 2017-04-11 17:07
可以起诉要求卖家继续履行合同过户和赔偿违约金。
8 110网律师 2017-04-11 18:54
可起诉要求继续履行合同并承担违约责任。
9 刘振海律师 2017-04-11 22:16
协商不成可以起诉，判决过户
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