夫妻房产问题 我想咨询下：1，我以个人名义在婚前买下一套产权房。按揭还款30年 。全由本人独立承担。请问离婚后该房属于夫妻共同财产还是本人个人财产呢？,2，如果该房婚前是本人全额出的首付，产证上写夫妻名字，夫妻两人共同还贷，该房属于夫妻共同财产还是本人个人财产呢？

1 产权登记为个人，就属于个人财产，但婚后还贷及其增值属于夫妻共有，
2 夫妻共有财产

1.婚前购房的，且产证上只有你一人姓名的，属于婚前财产，婚后按揭部分，属于夫妻共有。
2.婚后产证上夫妻名字的，且夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产。

1、如房产证上仅登记为你个人的:则若婚后双方一起还贷，离婚时另一方有权要求补偿共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分；
若你一个人还贷，则一般应当认为该房产属于您个人财产。

2、如果该房婚前是你个人全额出的首付，但产证上写夫妻名字，夫妻两人共同还贷，则一般认为该房产是为双方结婚需要而购买的，属于夫妻的共同财产。

1、属于个人财产。2、属于夫妻共同财产。

完全是你个人财产偿还的话，房屋属于个人财产。如果共同偿还，则你应当补偿偿还部分的价值给对方。另外需要注意，婚后的工资等收入，除非有约定，否则应当视为共同财产。

分配比例是按照上述原则分配。

属于个人财产
写2人名的，是共同财产，未约定份额的，平分

1、属于个人财产，但是婚姻存续期间的还贷及增值部分属于夫妻共同财产；
2、属于夫妻共同财产。

第一种情况属于婚前个人财产；第二种情况属于夫妻共同财产；

你好，婚前购买属于婚前个人财产，婚后还贷部分，如无特殊约定，属于夫妻共有。
写上夫妻名字的，属于夫妻共有财产，离婚时应均分。

第一种情况属于婚前个人财产
第二种情况属于夫妻共同财产