物业拒收我物业费己5年,今年才起诉,请问物业追讨物业费的期限怎么算?
物业拒收我物业费己5年,今年才起诉,请问物业追讨物业费的期限怎么算? 五年前开始,物业为谋利,违规侵占业主利益(包含我),一再批评无效,为警告,我扣交14%物业费(占其违规收入0.3%).五年来我多次去交物业费,物业均拒收,(有录音为证),这五年里物业为讨物业费请了几任律师,但只找其他原因不交物业费的业主且不找我,前五年也不去法院起诉我,也不向我发催交单,直到去年底才发催交单,在该单上我写了物业拒收的情况,(已成证据).现在(五年后)物业起诉我,请问物业追讨我物业费的期限,是五年还是两年?谢谢.
2012-07-04 09:33 tong37……（北京） 已有 10 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2012年07月04日 09时36分
以前欠缴的应该补缴，现在未缴纳的也应该缴纳，物业费应该以物业服务期限来计算，物业为你服务几年就是几年。
如果你们和物业现在仍然有服务关系，那么你应该缴纳5年的物业费，否则缴纳2年即可。
如果你们和物业现在仍然有服务关系，那么你应该缴纳5年的物业费，否则缴纳2年即可。
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-07-04 14:52
诉讼时效是两年，可以提起反诉。
3 徐卫东律师 2012-07-04 09:36
诉讼时效应该是两年。具体情况可以联系我面谈。
4 孙新律师 2012-07-04 09:37
对于物业的侵权行为，你们可以经过居民委员会商定更换物业，据你所述，你在五年内一直主动要求缴纳物业费，那么这就存在诉讼时效中断问题，对于物业拒收物业的行为其是一种违约行为，你可以要求其承担违约责任
5 孙新律师 2012-07-04 10:07
你可以提起反诉，建议找律师详细咨询。
6 孙新律师 2012-07-04 11:14
您好！
第一，根据与物业签署的服务合同，您对物业的违约行为可以提起反诉，要求其承担相应的违约责任。
第二，诉讼时效为2年。
第一，根据与物业签署的服务合同，您对物业的违约行为可以提起反诉，要求其承担相应的违约责任。
第二，诉讼时效为2年。
7 李同红律师 2012-07-04 11:44
诉讼时效应该是两年，可以要求承担违约责任。
8 孙新律师 2012-07-04 11:46
您好，诉讼时效应该是两年，可以要求承担违约责任。
9 谢清海律师 2012-07-04 13:28
诉讼时效应该是两年，可以要求承担违约责任。
10 赵江涛律师 2012-07-04 14:17
诉讼时效是两年
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