大家好，请教一个农村房产证办理的专业问题。 您好，我家是在四川内江一郊区，2004年因以前老宅无法居住，申请了150个平方自留地用于异地新建住房，申请人是用的父亲的名字（老宅也是父亲的名字），拿到《建房许可证》之后，便动工修建了一占地160平方平房（超出面积该怎样罚款？），之后因父亲查出患有癌症，便一直未能腾出人手办理房产证，现在父亲去世了，我们把以前的平房改造成了两层楼房，然后前去办理房产证，但当地乡政府便把我以前申请的《建房许可证》收了起来，并告知要把以前的老宅拆掉才给继续办理，请问该要求是否合法？另外，我家为兄弟两人，是否可以将父亲的老宅继承下来，就可以免于拆掉？现在我想请问的是，该怎样继续在不拆掉老宅的前提下继续办理房产证？

这个可能很难办到哦。

你好，咨询当地政府，估计需要活动一下，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。