无房产证房屋交易
无房产证房屋交易 律师，您好！
我看中一套房子，通过21世纪中介公司，该房为期房，由于业主急售价格较低，但业主需要首付80％，对于工薪阶层来说300万不是一个小数目，想请教您通过中介操作是否还有风险？如何更加保险一些（如：进行公正）？公正的内容是什么呢？
我看中一套房子，通过21世纪中介公司，该房为期房，由于业主急售价格较低，但业主需要首付80％，对于工薪阶层来说300万不是一个小数目，想请教您通过中介操作是否还有风险？如何更加保险一些（如：进行公正）？公正的内容是什么呢？
2010-04-07 23:04 xiuxiu……（北京） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 2010-04-07 23:08
风险可能比较大，你需要看其是否有银行贷款，公证意义不大。
2 谷友军律师 2010-04-08 07:44
没有房产证肯定有风险，更何况是期房。建议最好经开发商同意，与开发商直接签订合同。
3 孙新律师 2010-04-08 08:35
风险太大，请慎重
4 王忠新律师 2010-04-08 08:53
期房的风险比较大，建议针对每一个可能出现的问题，进行约定，规避风险。如果涉及较大数额，建议委托专业律师协助谈判，起草合同。法制进行时北京易行律师事务所合伙人王忠新律师：13611375822
5 赵江涛律师 2010-04-08 09:18
还是聘请律师代理买卖稳妥
6 孙新律师 2010-04-08 10:48
风险比较大，我们正在处理一个这样的违约纠纷。判决还没有下来。QQ860554149
未可知因素太多。
未可知因素太多。
7 赵亮律师 2010-04-08 15:47
首先告诉您 没有任何交易是零风险的 房子为什么便宜 就是因为有风险 你可以把违约金约得高一些 一旦对方违约 你可以有比较多的补偿 有问题可以来电：13801393564