房产由于新政影响需要违约，房主不同意，需要按照合同违约金
房产由于新政影响需要违约，房主不同意，需要按照合同违约金 房产由于新政影响需要违约，房主不同意，需要按照合同违约金
2017-04-06 10:29 ask201……（北京） 已有 20 位律师回答
1 李建成律师 2017-04-06 10:30
依照合约履行
2 常路律师 2017-04-06 10:30
您好，可以解除合同，双方互不承担违约责任
3 姚志斗律师 2017-04-06 10:31
您好，建议你起诉要求解除合同吧
4 何翠主任律师 2017-04-06 10:31
若违约方无过错的话，不用承担违约金
5 孙新律师 2017-04-06 10:32
您好！不需要支付违约金。协商不成，法院起诉解决。可来电咨询。
6 冯磊律师 2017-04-06 10:32
依照合约履行
7 顾倩团队律师 2017-04-06 10:33
您好，非因本人原因无法继续履行合同，可以协商解除合同，要求返还定金。协商无果，您可以通过诉讼的方式确认责任，主张解约。如果有争议，建议委托律师介入处理。
8 李英华律师 2017-04-06 10:37
您好，因为政策原因导致合同履行不能，不属于违约，可以解除合同互相返还财产，互不追究责任
9 申维丰律师 2017-04-06 10:40
您好，依照合约履行
10 孙新律师 2017-04-06 11:00
起诉法院解除合同，不承担违约责任，如需帮助预约面谈
11 孙新律师 2017-04-06 11:00
按照你们之间的合同约定处理
12 徐卫东律师 2017-04-06 11:13
按照合同约定处理
13 宋超律师 2017-04-06 11:14
您好，需要承担违约责任！
14 怀向阳律师 2017-04-06 11:24
您好，可以起诉要求解除合同，属于情势变更，可以不支付违约金的，建议委托律师进行诉讼，可以来电咨询或来所面谈。
15 何青超律师 2017-04-06 11:34
因政策原因，可以解除合同。
16 孙新律师 2017-04-06 12:46
可以不承担违约金
17 李同红律师 2017-04-06 13:07
你好，需根据合同具体约定履行。
18 赵江涛律师 2017-04-06 16:04
你好！
要看房屋买卖合同、交易细节等及系列政策的影响判断；
我正在代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
要看房屋买卖合同、交易细节等及系列政策的影响判断；
我正在代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
19 漆小晖律师 2017-04-06 16:54
一般都是按照合同约定履行的，如有需要可以来单
20 王艳玲律师 2017-04-06 20:14
要看具体情况
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