老人房产遗产拆迁时子女如何继承
老人房产遗产拆迁时子女如何继承 老人过逝,留有房产一套,现有一人居住，面临拆迁,有3个子女,都想要房,这如何办理继承,拆迁办会如何拆迁
2012-07-01 09:16 yamo_j……（北京） 已有 20 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-07-01 11:56
办继承一般需要公证，最好是协商解决，如果协商不成可以起诉分析家产。我可以帮你们解决。
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-07-01 12:47
需要办理公证的继承手续。
3 李同红律师 2012-07-01 09:22
办继承一般需要公证，最好是协商解决，如果协商不成可以起诉分析家产。我可以帮你们解决。
4 胡爱军律师 2012-07-01 09:23
可协商解决，不成诉讼分割
5 孙新律师 2012-07-01 09:24
对于拆迁补偿，可以依照法定继承进行继承
6 孙新律师 2012-07-01 09:38
子女均有继承权，且已经继承了房屋，与拆迁办协商。
7 赵亮律师 2012-07-01 09:49
房屋是老人的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由老人的配偶和老人所有的子女按照人数平均分割。
那么对于房屋面临拆迁的问题，关于房屋和土地面积本身的补偿，就按照上述方式分割继承。如果出了房屋和土地面积的补偿还有关于户口和居住人的补偿的话，那么相关补偿各自领取属于自己的份额即可。
具体的如何补偿根据拆除政策确定，房屋继承的问题，办理房屋遗产继承公证后，变更登记即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
那么对于房屋面临拆迁的问题，关于房屋和土地面积本身的补偿，就按照上述方式分割继承。如果出了房屋和土地面积的补偿还有关于户口和居住人的补偿的话，那么相关补偿各自领取属于自己的份额即可。
具体的如何补偿根据拆除政策确定，房屋继承的问题，办理房屋遗产继承公证后，变更登记即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
8 谷友军律师 2012-07-01 09:53
按份共有，共同与拆迁办谈赔偿。
9 徐卫东律师 2012-07-01 10:27
房屋属于老人的遗产，应该由子女均分，如果协商一致可以办理继承公证，协商不成可以向法院起诉依法继承分割，根据各自的份额享受拆迁利益
10 常路律师 2012-07-01 10:30
您好，子女均有继承权，建议协商解决，如果不成，起诉到法院。
11 孙新律师 2012-07-01 10:31
如果没有遗嘱，按照法定继承办理。协商不成，可诉讼解决。
12 孙新律师 2012-07-01 10:35
协商不成时,3个子女按照份额享有房屋的产权
13 陈晓云律师 2012-07-01 10:36
联系公证处做继承权公证
14 孙新律师 2012-07-01 11:08
有遗嘱的遵照遗嘱，没有遗嘱的适用法定继承，由法定继承人平均分割；
办继承需要公证。
办继承需要公证。
15 孙新律师 2012-07-01 11:13
你好，一、要依据拆迁政策，居住人的户口在此房内，可能会有居住人的相应平米数，对于居住人的相应平米数，并不是老人的遗产，其他人无法分割。
二、协商解决。
二、协商解决。
16 谢清海律师 2012-07-01 11:40
办继承一般需要公证，最好是协商解决，如果协商不成可以起诉分析家产。
17 丁磊律师 2012-07-01 12:28
可去法院起诉要求依法继承分割，程序专业，建议直接电详谈
18 孙新律师 2012-07-01 12:31
可以依照法定继承进行继承。
19 赵江涛律师 2012-07-01 13:57
协商解决，协商不成可以起诉分析家产。
20 风志律师 2012-07-01 14:09
该房屋是公房还是私房？二位老人均已去世是吗？具体情况具体分析，详情可来电咨询。