没有两证的房子拆迁补偿方面有什么不同？
没有两证的房子拆迁补偿方面有什么不同？ 看中一处房子，两证为单位集体大证，土地性质为商住，国有划拨，（不是农村小产权房）。此楼单位早已破产，无法交土地出让金为每户办理独立两证，如果以后拆迁，补偿方面和有两证的房子有什么区别？买这样的房子风险大吗？谢谢！
2010-04-07 11:40 debbie……（山东－莱芜） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2010-04-07 14:40
风险较大。因为没有办理个人的产权证，在拆迁时可能会被扣除应该负担的土地出让金等而使自己受到损失；即使不拆迁，这样的房子在购买时或者以后都无法办理贷款，出卖时不好卖价格也低，建议慎重考虑购买。
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