有一处房屋买卖。对方支付10万定金，支付完第二天房屋就下达拆迁通知，但是卖方事先并不知道要拆迁-开心法人

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有一处房屋买卖。对方支付10万定金，支付完第二天房屋就下达拆迁通知，但是卖方事先并不知道要拆迁

有一处房屋买卖。对方支付10万定金，支付完第二天房屋就下达拆迁通知，但是卖方事先并不知道要拆迁有一处房屋买卖。对方支付10万定金，支付完第二天房屋就下达拆迁通知，但是卖方事先并不知道要拆迁。买方家里有政府部门亲戚知道消息才着急办理过户手续，付房款。但是房屋是老人名字，一方老人已过世，现在必须要子女公证才能可以，而且要重新办理房产证，才能和买家办理过户。如果这期间拆迁确定，不能办理过户的话，卖家需要承担责任吗？

2017-03-31 21:26 ask201……（辽宁－鞍山）已有 2 位律师回答

1 张亮律师电话：18604091120 2017-03-31 21:34

应当承担违约责任。

2 李三勇律师电话：13311076167 2017-04-01 10:45

您好！
如果不知情，不应当承担责任。
欢迎详询！