租赁村集土地办厂，该土地要收回安排村民建房，该如何补偿
租赁村集土地办厂，该土地要收回安排村民建房，该如何补偿 我村于82年将一村集体土地租用给村民办厂，2000年的时候该厂将座落于该地块上的厂房办了房产证，现在村里打算收回该地块安排村民建房，但该厂以厂房办了房产证为理提出赔偿地基的要求是否合理。再则2000年的时候租用村集体土地上的厂房是否能办房产证，谢谢。
2012-06-28 16:56 shamm1……（浙江） 已有 2 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-06-28 21:17
评估。
2 孙新律师 2012-06-28 17:20
从你介绍情况，在办产权证时候，是需要村集体盖章同意方能办理的，现在村民有了产权证，属于合法使用者，村集体要占用该地，是应该赔偿使用者建筑物损失的。先租赁后申请办证现象较多，有关部门批准，就属于合法