国有土地平房拆迁只有房产证没有土地使用证补偿金额一样么 其实 国有土地平房拆迁只有房产证没有土地使用证补偿金额一样么  其实我是有土地使用证的 但是我是买的二手平房 土地证没过户 还是上一个房主的名字  最近要拆迁 他们都说没有土地使用证也一样 拆迁补偿都是一样的 是这样吗

你好，政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异，无法做出详细解答。

政策性问题咨询政府部门

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

你好，根据当地拆迁补偿方案。