承租的酒店将要拆迁，而租给我的是物业第三方，现不予退还我的承租押金 我承租了一个酒店，酒店所处位置是属于一个学校的，学校将此位置出租给了第二方，第二方又出租给了第三方，第三方将这个酒店再承租给我。合同签订了二年二个月，和第二方给第三方的合同期限一致。合同没有约定可以提前一个月通知可退回押金。（我交纳押金10万元），但合同约定如遇不可抗力第三方将无条件地退还我押金。现在酒店外贴出通告要求租户在8月4日前离场，此处要拆迁。全我的租金已交到7月底，现我要求在7月底退场，要求第三方和我清算，8月份我不再承租此酒店，要求退还押金。但第三方以酒店还未拆迁为由不予答应退还押金，现酒店经营因拆迁后大部分商户退场而每月亏本，无法支持经营。找第三方理论，第三方以三个老板要同时在场才会跟我谈后期事宜，不理会。现我想咨询一下第三方如果长期不跟我洽谈退款事宜我该怎么办？如果要走法律形式，应该起诉谁？能否把第一方及第二方同时起诉并要求赔偿（前期我也对酒店有近2万的投入，及因经营状况不佳的补偿）8月份如果此处还不拆迁，我该怎么办？现没有达成书面协议，没有采取任何法律手段

你好，有拆迁公告就可以解除合同。

你可以起诉你说的“第三方”，至于其他人能否一并追诉还需要审查案情。

带上合同咨询协议不成可以起诉

是不是拆迁以公告为准
等确定了这个事之后再来谈及解除合同的问题
至于第几方的问题 要看合同的具体约定 一般来说只能起诉合同签字的这一方

你可以起诉你说的“第三方”，至于其他人能否一并追诉还需要审查案情

建议带上合同面谈，协商不成诉讼解决

公告拆迁就可以视为不可抗力了，你可以起诉要求出租方赔偿

你好，建议带上相关材料，到律师事务所咨询

你可以起诉第三方，要求其退还押金并支付违约金。

案情复杂，建议你来电咨询。