请问,婚前自己按揭贷款买房,刚签过购房合同,银行还没有放款,然后结婚 请问,婚前自己按揭贷款买房,刚签过购房合同,银行还没有放款,然后结婚,在什么时间拿结婚证,房子才属于自己的?
2017-03-27 00:39 ask201……(江苏-南京) 已有 2 位律师回答
1 粤家团队律师 2017-03-27 00:40
一般婚前还贷部分视作个人财产,婚后还贷部分视作共同财产,但是涉及到房产首付和贷款以及登记问题,情形不同会有完全不同的认定,建议提供更多的信息
夫妻间的财产约定一般有离婚协议,财产约定,和忠诚协议三种:
离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议,签署离婚协议后如果办理了离婚手续,则双方需按照协议约定履行,如果没有办理离婚手续,则离婚协议不发生效力,但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。
夫妻间财产约定需以书面形式作出,一般是有效的,但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系,如果约定没有经过公证,那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。
夫妻间忠诚协议的效力在法律上是存在争议的,各地有不同的尺度,目前效力不被法院认定的可能性较大,建议不要在夫妻间的财产约定中附带任何关于夫妻忠诚的条件,如果已经签署了忠诚协议,请面对面咨询律师。
夫妻间的财产约定一般有离婚协议,财产约定,和忠诚协议三种:
离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议,签署离婚协议后如果办理了离婚手续,则双方需按照协议约定履行,如果没有办理离婚手续,则离婚协议不发生效力,但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。
夫妻间财产约定需以书面形式作出,一般是有效的,但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系,如果约定没有经过公证,那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。
夫妻间忠诚协议的效力在法律上是存在争议的,各地有不同的尺度,目前效力不被法院认定的可能性较大,建议不要在夫妻间的财产约定中附带任何关于夫妻忠诚的条件,如果已经签署了忠诚协议,请面对面咨询律师。
2 郭海滨律师 2017-03-27 12:27
房子归你所有,婚后还贷款部分属于夫妻共同财产,应当平均分割
相关法律问题
买房合同已签一个月,但银行还没有放款。我现在要结婚领证。请问
6个回复你好律师,请问,婚前说好的买了房在结婚,婚后两年才发现当时并没有买房只是买了一些假的购房合同
3个回复请问买房交了首付,也签了贷款购房合同,为什么开发商说要等到银行放款下来才能拿钥匙
0个回复请问买房交了首付,也签了贷款购房合同,为什么开发商说要等到银行放款下来才能拿钥匙
0个回复男方婚前贷款买房,购房合同上是男方名字,结婚后女方要求在合同上填上自己的名字
2个回复婚前男方买房付了首付5万,贷款为商贷20万,月还1500,购房合同和银行贷款都是他自己一个人签订的
1个回复2013年11月20日签了购房合同,贷款批了,可是银行没钱,直到现在也没有放款,我等着装修结婚呢
2个回复我婚前个人贷款买房,购房合同,贷款合同都是我自己一人,贷款一直有我父母偿还
2个回复