丈夫擅自卖房，一审恢复到丈夫名下，丈夫上诉，二审期间，他卖给的那个人又把房子卖了，还不知道卖给谁。能-开心法人

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丈夫擅自卖房，一审恢复到丈夫名下，丈夫上诉，二审期间，他卖给的那个人又把房子卖了，还不知道卖给谁。能

丈夫擅自卖房，一审恢复到丈夫名下，丈夫上诉，二审期间，他卖给的那个人又把房子卖了，还不知道卖给谁。能婚姻期间，房子在丈夫名下，丈夫擅自卖房，我起诉后，法院一审恢复到丈夫名下，丈夫上诉，二审期间，他卖给的那个人又把房子卖了，现在我还不知道卖给了谁。能不能判无效？

2012-06-27 20:01 ohaha（广东－深圳）已有 5 位律师回答

1 110网律师 2012年06月27日 22时42分

从法律上将丈夫同事转让房产行为仍然是无效的。但是问题在于这个购买人是否构成物权法规定的善意取得。如果构成会造成你实际无法要回房产。
为了查明购房人是谁，可以到房地产登记中心查询登记信息，再进一步了解这个人与你丈夫同事的关系等，希望能找到不是善意取得的证据。
如果认定不是善意取得的可能性很小，建议不要考虑收回房屋，而是起诉你丈夫的同事要求承担赔偿责任。毕竟房子转让了，房款还是在的。

2 110网律师 2012-06-27 20:35

建议带齐资料当面咨询律师。

3 110网律师 2012-06-27 20:38

问题比较复杂，具体准确的咨询意见或操作方案，还需详细审阅并分析你手头的证据或一审判决书，您可致电余律师或来办公室面谈获得法律支持。

4 吴君瑜律师 2012-06-27 20:49

如果房产已经过户了不能再撤销买卖，可以主张赔偿。

5 110网律师 2012-06-27 22:53

建议尽快委托律师帮你解决，如果你好友和第三人进行了房屋过户登记，那么你们的房子就很难再要回了。