购买的二手房如果暂时先不过户需要办理什么手续才能保证所有权？
购买的二手房如果暂时先不过户需要办理什么手续才能保证所有权？ 您好，我想问一下购买的二手房房产证是2010年办的但房龄有差不多10年了，只是先把房产证拿到了还签了购买合同，如果等四五年再过户，到那时会不会对我们产生不必要的麻烦呀？如果先不过户我们需要办理什么样的后续才能保障自己的拥有权？谢谢了
2012-06-27 10:55 华姿（河北） 已有 5 位律师回答
1 李俊律师 电话：17631394631 2012-06-27 15:26
你好！房屋所有权的转移以登记为准，如果不过户，风险还是存在的，比方说，如果有一家出价高，原房主有可能将房屋卖给他人，则你的权益无法保障，虽然房产证在你手里，但若对方挂失，则你的权利维护起来会很难。
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-06-27 19:46
有风险，不过户没有保障。
3 孙新律师 2012-06-27 11:49
不动产所有权的转移以登记为生效要件，如果不过户的的话房屋是不属于您的......
4 110网律师律师 2012-06-27 15:19
不过户就不是您的
5 2012-06-27 17:09
最好过户