男方婚前贷款买的房子，婚后他说他还贷，房产证没有下来，离婚后
男方婚前贷款买的房子，婚后他说他还贷，房产证没有下来，离婚后 男方婚前贷款买的房子，婚后他说他还贷，房产证没有下来，离婚后算夫妻共同财产吗
2017-03-23 16:06 ask201……（吉林－吉林） 已有 4 位律师回答
1 魏巍律师 2017-03-23 16:19
婚后共同还贷部分有女方一部分。
2 闫燕律师 2017-03-23 16:39
婚前财产
3 王熙律师 2017-03-23 17:23
因为你们的房子没有产权证，这种情况比较特殊，在离婚诉讼中法院不会处理该房子的所有权，只会处理使用权“即只是判决谁来居住或者使用该房子”，这时你们只有协商处理房子，也可以等房产证拿到手以后再去法院起诉。因为该房子是婚前购买的，我无法判断购买的方式是一次性购买还是首付分期购买，如果是一方婚前一次性购买，那么该房子属于一方婚前个人财产。如果是首付分期，婚后共同还贷，那么离婚时，关于房子的所有权归属双方可以协商。但是一般来说该房的所有权归属于首付购买的一方，另一方有权请求分割自己的出资额以及婚后还贷数额及其对应的增值部分。
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方的财产具体信息确定，一般情况下以下财产是个人财产：
1. 一方婚前就已经获得的财产；
2. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。
以下财产属于夫妻共同财产：
1. 工资、奖金；
2. 生产、经营的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产平均分割，你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定。
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方的财产具体信息确定，一般情况下以下财产是个人财产：
1. 一方婚前就已经获得的财产；
2. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。
以下财产属于夫妻共同财产：
1. 工资、奖金；
2. 生产、经营的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产平均分割，你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定。
4 刘振海律师 2017-03-23 17:35
还款部分属于共有
相关法律问题
离婚房产咨询，婚前男方贷款买房，房产证男方名字，婚后男方说其父母还贷
18个回复婚前男方首付买的房子，婚后一起还贷款，现在房产证下来，房产证上只能写男方吗？如果离婚
5个回复离婚后民事调解书上房子属于男方但是由于房子是婚后按揭买的，无法在房产证下来之前还请所有银行贷款，房产
0个回复婚前男方首付买房，婚后按揭还贷，婚后房产证下来写男女方名字离婚怎样分割房产
1个回复男方婚前贷款买的房子，婚后房产证下来，证书上只有男方一个人名字，日期是婚后，这个情况如果两人离婚房子
1个回复男方首付有贷款有债务，婚前已办好房产证，且名字在男方一方名下，婚后共同还贷还债，离婚房子怎么分
4个回复婚后，男方把婚前父母给他买的房子卖掉，另置房产，房产证是男方名字，并有贷款，男女双方共同还贷。请问，
14个回复男方婚前贷款购买的房子，婚后加的女方的名字，还在还贷期间，一年后离婚了
7个回复