你好，我想咨询一下，婚前男方付的首付买的房，但是房产证上写的女方的名字 你好，我想咨询一下，婚前男方付的首付买的房，但是房产证上写的女方的名字，婚后两个人共同还贷款，如果离婚怎么算呢？男方保存付首付的发票。

属女方个人财产，婚后共同还贷部分及此部分增值部分原则上均分。

房产属于女方的个人财产，婚后还贷部分及其增值属于共同财产离婚时平分。

属女方个人财产，婚后共同还贷部分及此部分增值部分原则上均分。

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

女方个人财产，婚后共同还贷部分及此部分增值部分原则上均分。