抵押借款时效 我与一个朋友存在80w,的借贷。我们去公证处办理了公正，也做了房产抵押。合同约定本去年7月借贷到期，由于他生意做的不好，暂时还不出。后来其他途径了解到，原来借贷也有诉讼期，好像是，到期两年？

我的问题是:
1，如果我不起诉他，就借款到期两年后，这个债和利息，抵押都没用了？
2，朋友关系不错，确实想给他延延，这样要如何办手续？（有什么合法的写法能让我，自由裁量这个时间么，老惦记着失效也挺怕的）
3，他还有其他一些债务缠身，如果我现在办延期，法院会不会认为他转移财产对我不利？（另一个案子还在打官司，没判）

无法协商的，及时去起诉。

你好！你的问题建议你当面咨询为宜，你的问题律师不会免费详细解答。

1看合同。
2委托律师帮助办理。
3法院不会有所谓的认为对谁不利，只有你委托的律师会考虑

1、还款期届满2年后，即超过诉讼时效，你将丧失胜诉权，风险很大；
2、如自己愿意给他延期，可以让他出具一份还款计划；
3、若有其他债权人起诉，债务人又无力偿还的，届时他名下的财产可能被查封、拍卖；
问题：你所谓的房产抵押，只是双方协议？公证？还是房屋管理部门有办理他项权登记？

不能及时还款可起诉到法院 。

及时向法院起诉

你好，要及时委托律师去起诉。建议来当面咨询

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